住修部观赏好房+滇池湾区大城+智能/全性命健壮社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区

　　• 2026亩超等体量：筑友地产以“都会运营”理念匠制十年大城，总修面270万方，涵盖住所、贸易、教导、医疗、生态等全维配套，是昆明南市区罕睹的千亩生存联合体。

　　• 生态稀缺：距滇池1.9公里，步行可达海洪湿地（2.6KM）、星海半岛生态公园（2.6KM）等7至公园，负氧离子浓度全城领先，酿成“山-湖-城”景观体例，生态溢价明显。

　　4横4纵主干道：广福途、南绕城高速（5分钟直达入口）、环湖途等串联全城，自驾15分钟灵通昆明站、滇池邦际会展核心；

　　◦ 金岸中学：省一级三等（申报一级二等中），2024年高考本科率96.3%，曲靖一中约束专家团队入驻，近50%教员具有咨询生学历，正高级教员2人、特级教员1人；

　　◦ 金岸小学：中邦另日学校树模校，“五育共生”课程体例，教育具邦际视野的另日人才，咨询生师资占比超5%；

　　◦ 金岸小儿园：省二级一等树模园，17班灵巧化小班制（25人/班），艺韵修身+自负协作双特点办学。

　　◦ 公立教导加持：度假区第二小学拥金途校区（公立公办）66班周围已开学，家门口双轨教导采选。

　　• 医疗护航：2公里内三大三甲病院（昆明市儿童病院、云南省中病院、同仁病院），从儿童到成人全周期健壮保护。

　　南悦城、爱琴海、公园1903、万达、南亚风情第一城、滇池王府井六大商圈辐射，地铁2站直达市核心，吃喝玩乐购一站式笼盖；

　　社区内部策划2大生鲜农贸市集（双河湾农贸市集、金河集市）+醇熟社区贸易街，下楼买生鲜、喝咖啡，生存便当度拉满；

　　• 15.5万㎡六大大旨公园环伺：筑友地产凭据项目金家河、正大河自然双河资源，沿河策划打制双河四岸约15.5万㎡绿色生态公园，酿成约3km的滨河息闲长廊，目前已展现冥思公园、无畏公园、原始公园，正在修双河湾公园（A5地块旁，策划息闲区、运动区），A1地块策划艺术公园，3KM滨河信步长廊串联，真正“推窗睹景，出门入园”。

　　2万㎡息闲区：景观会客堂、西式婚礼草坪、众效力草坪、健身区、童趣乐土、滨水步道，白叟晨练、孩子游玩、家庭野餐全场景适配；

　　3万㎡运动区：篮球场、五人足球场、羽毛球场、板式网球场，搭配咖啡厅、星空草坪，运动社交两不误。

　　以“情至东方·艺至摩登·居至自然”为中枢，打制“一环两轴六空间”景观体例，将滇池度假感融入社区生存，40%息闲空间+30%社交空间+全龄效力区，实行“离尘不离城”的城市隐逸生存。

　　• 安排亮点：主入口采用水景雕塑+树池阵列+下浸广场，搭配丛生朴树/铁冬青等峻峭乔木，酿成“典礼轴+对景墙”归家动线，兼具度假客店的爱崇感与私密感。

　　• 中枢修设：约822㎡阳光草坪+景观平台+点景雕塑，可举办露天影戏、亲子行动等，周边种植蓝花楹、丛生香樟，春夏赏花、秋冬观叶，四序有景。

　　• 效力：搭配“森”活会客堂，供给阅读、品茗、社交空间，打制邻里互动核心。

　　• 景观机闭：通过微地形+雨水花圃+交迭步道，酿成“乔木-灌木-地被”三层植被体例，种植粉花山扁豆、日本晚樱等，营制“步步睹绿、处处有景”的林下空间。

　　• 儿童专属：学步区+攀爬区+音乐跑道，装备银杏、碧桃等无毒植物，地面采用彩色塑胶铺装观叶植物，搭配绣球花、大叶黄杨，兼具平安性与有趣性。

　　• 运动体例：600米健壮跑道+健身工具区+社区运动场地，地面采用悦动铺装，周边种植大腹木棉、摩登月季，运动同时享用花香与绿意。

　　• 细节安排：贸易文明核心采用广场水景+序列铺装+特点LOGO墙，搭配香樟、姣好异木棉，营制“步步进阶”的归家典礼，提拔寓居爱崇感。

　　下浸贸易广场：社区北向入口，配置下浸贸易广场，缤纷贸易区或社区配套会所，足够业主茶余饭后文娱生存 。

　　排挤层泛会所：充沛欺骗小区排挤层空间，打制业主泛会所区域，内部策划儿童文娱区、健身房、众效力练习行动等众个效力区。